Sari la conținut
Alexandru ChistrugaAvocat Discută cu un avocat

Moștenire · împărțirea patrimoniului

Partaj succesoral și ieșirea din indiviziune

Un certificat de moștenitor poate stabili calitatea și cotele fără să împartă concret apartamentul, terenul, conturile ori celelalte active. Partajul transformă cotele ideale într-o soluție patrimonială concretă.

Solicitați o consultațieSunați cabinetul

Pentru moștenitori care nu se înțeleg asupra imobilelor, valorilor, folosinței, sultei ori modului de împărțire.

Masa de partaj

Înainte de loturi, trebuie închisă discuția despre ce se împarte.

Verificăm certificatul de moștenitor sau hotărârea, bunurile care fac parte din masa succesorală și eventualele pretenții conexe privind cheltuieli, folosință, fructe ori investiții.

Dacă există o dispută asupra calității de moștenitor, a testamentului, a donațiilor ori a masei succesorale, acea problemă trebuie coordonată cu partajul, nu ascunsă într-un simplu calcul de sultă.

Decizia economică

Partajul trebuie să producă o structură pe care părțile o pot executa.

ImobileDivizibilitate, destinație, sarcini și interesul real pentru atribuire.
EvaluareValoarea relevantă pentru lotizare și sultă.
FolosințăCine utilizează bunul și ce pretenții pot exista pentru perioada de indiviziune.
CheltuieliInvestiții, taxe și costuri suportate de un singur coproprietar.
SultăCapacitatea de plată și calendarul dacă un bun este atribuit unuia dintre moștenitori.
VânzareCând atribuirea nu este realistă și trebuie analizată o altă modalitate de ieșire.

De la masa succesorală la soluție

Construim simultan harta juridică și varianta economică de ieșire.

  1. 01

    Confirmăm masa

    Cote, bunuri, sarcini și pretenții conexe.

  2. 02

    Evaluăm opțiunile

    Atribuire, lotizare, sultă, vânzare sau acord.

  3. 03

    Negociem

    Testăm o soluție care poate evita un litigiu lung, dacă pozițiile o permit.

  4. 04

    Litigăm când e necesar

    Formulăm cererea și proba în jurul variantei de partaj urmărite.

TRASEE

Probleme succesorale care se pot lega.

01Donații și rezervăDacă înainte de partaj trebuie lămurit ce liberalități afectează masa ori cotele.→02Certificat de moștenitorDacă drepturile din certificat sunt contestate.→03ImobilePentru probleme distincte de titlu, carte funciară, hotar sau acces.→03Testament contestatDacă înainte de împărțire trebuie lămurită valabilitatea ori întinderea dispozițiilor testamentare.→04Acceptarea moșteniriiDacă dreptul la partaj depinde de exercitarea opțiunii succesorale în termen.→

Ce trebuie lămurit mai întâi

Bunurile sunt deja moștenite în cote, dar nu reușiți să ieșiți din indiviziune?

Trimiteți certificatul sau hotărârea existentă, lista bunurilor și ce soluție dorește fiecare moștenitor, dacă pozițiile sunt deja cunoscute.

Solicitați o consultație