Înainte să dai avansul,verifică ce urmează să semnezi.
Porniți de la situația reală: ce cumpărați, de la cine, unde sunteți în tranzacție și ce documente aveți. La final obțineți Fișa cumpărării — o listă scurtă a documentelor și profesioniștilor care trebuie implicați înainte de pasul următor.
Fără cont. Fără adresă exactă. Fără încărcare de documente. Fără scor de risc.
Răspunzi la întrebări despre situație, fără să alegi singur încadrarea juridică.
Dacă alegi să continui, trimiți numai documentele pe care Cabinetul le solicită.
Primești orientarea inițială și vezi ce formă de ajutor poate oferi Cabinetul.
Dacă alegi serviciul, primești obiectul, limitele și condițiile contractuale.
După încheierea contractului primești confirmarea; factura este transmisă separat de Cabinet.
Pregătim întrebările…
Reunește documentele și verificările relevante înainte de următoarea plată sau semnătură.
Nu cere adresa exactă, număr cadastral, număr CF, numele vânzătorului sau documente în etapa gratuită.
Rezultatul este orientativ. Concluziile juridice, cadastrale, tehnice și bancare trebuie verificate de profesioniștii competenți.
Documentul pe care urmează să îl semnați, extrasul CF disponibil și informațiile despre preț, avans, vânzător/dezvoltator și termen.
Titlul, sarcinile, condițiile tranzacției, riscul contractual și ce verificări separate sunt necesare înainte de următoarea plată.
O concluzie juridică asupra riscurilor, documentelor lipsă și condițiilor care trebuie clarificate sau negociate înainte de a continua.
Fișa gratuită organizează situația, dar nu confirmă titlul și nu înlocuiește analiza documentelor. Negocierea, modificarea rezervării/antecontractului, coordonarea cu notarul ori un eventual litigiu se stabilesc separat, după verificarea juridică. Dacă există deja o promisiune semnată, vedeți și analiza dedicată antecontractului de vânzare-cumpărare. Dacă defectul a fost descoperit după achiziție, traseul relevant este analiza viciilor ascunse ale imobilului.
Puteți folosi Fișa cumpărării ca pregătire pentru discuția cu avocatul.